В первую очередь необходимо знать о том, что выписки ЕГРП бывают общедоступные и ограниченного доступа.

К первым можно отнести те сведения, которые может запросить любой гражданин вне зависимости от того:

- является ли он собственником объекта недвижимости или нет,
- прописан он в данной квартире или нет,
- согласен ли владелец имущества поделится информацией или нет

Все это неважно, если вы считаете, что вам необходима общедоступная выписка, вы всегда можете ее запросить. Другой вопрос, что при заказе в Росреестре или МФЦ вам придется подождать где-то около недели.
К общедоступным выпискам относят:

- Выписку из ЕГРП О Зарегистрированных правах,
- Выписку из ЕГРП О переходе права

Ко второму виду выписок (выписок ограниченного доступа). Можно отнести:

- Выписку из ЕГРП О Правах отдельного лица на имеющиеся и имевшиеся объекты недвижимости
- Выписку из ЕГРП О Признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным
- Справка о Содержании правоустанавливающих документов
- Справка о лицах получивших сведения об объекте недвижимого имущества принадлежащего определенному лицу
- Копии договоров и иных документов

Как вы могли заметить не все эти сведения являются именно выписками, однако все они содержат ту или иную информацию из ЕГРП.
Очень важно понимать, что сведения ограниченного доступа может получить только собственник или лицо действующее от него по доверенности.