Для того чтобы понимать какие сведения можно запросить из Государственного кадастра недвижимости, необходимо четкое представление о том, какой огромный объем информации там содержится. Ввиду этого необходимо определить для себя: какая именно информация вас интересует.

В зависимости от ваших потребностей законодательство дает возможность использовать различные варианты запрашиваемых сведений:


В первую очередь необходимо выделить Кадастровый паспорт, который является одним из самых популярных видов сведений из ГКН. Он позволяет получить общие данные о технических характеристиках объекта недвижимости. Запросив данный документ, вы узнаете такие характеристики как: площадь, этажность, назначение (жилой или нежилой), данные о кадастровой стоимости и многое другое.

Для более детального анализа характеристик объекта недвижимости (дома, земли и т.д.) лучше запросить Кадастровую выписку, так как она содержит более подробную информацию. Помимо того, что содержится в Кадастровом паспорте вы сможете узнать координаты объекта недвижимости, данные поворотных точек и многое другое. В основном данный документ используют в своей работе профессионалы (Кадастровые инженеры, специалисты по работе с инженерной инфраструктурой и т.д.).

Если вас интересует только кадастровая стоимость вашего имущества, вам будет достаточно запросить Справку о кадастровой стоимости.

Кадастровый план территории, позволит вам увидеть расположение всех зданий и сооружений в пределах кадастрового квартала. .


Все эти сведения может запросить любой желающий, вне зависимости от того: собственник он или нет.


Однако если вас интересует возможность получить Копии документов (межевой или технический план) вы должны быть собственником недвижимости, так как эта информация является сведениями ограниченного доступа. .


Подводя итоги необходимо отметить, что запрашивать конкретные сведения из ГКН нужно исключительно исходя из того , что вы хотите узнать.